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Mietrecht

Modernisierung

Duldung von Modernisierungsmaßnahmen bei Wohnraummiete: Anforderungen an die Bestimmtheit des Klageantrags; Anforderungen an den Inhalt der Modernisierungsankündigung; Durchsetzung des Duldungsanspruchs durch einzelne Mitglieder einer Vermieter-Bruchteilsgemeinschaft Leitsätze Der Klageantrag auf Duldung…

Mietrecht

Schimmel

Mietmangel bei Wohnraummiete: Schimmelbildung hinter einem Schlafzimmerschrank Orientierungssatz 1. Das Vorhandensein einer Wärmebrücke, an der sich Feuchtigkeit ablagert, aus der wiederum Schimmel entsteht, sowie die ungünstige Plazierung der Heizung, stellt…

Mietrecht

Baulärm

Wohnraummiete: Mietminderung wegen vorhersehbaren Baulärms auf dem Nachbargrundstück und Pumpgeräuschen während der Bauzeit Leitsatz 1. Es besteht kein Recht des Mieters zur Mietminderung bei zwingend vorhersehbarem Baulärm auf dem Nachbargrundstück…

Mietrecht

Betriebskostenabrechnung

Wohnraummiete: Auskunftsanspruch des Mieters zur tatsächlichen Höhe der von einer Pauschale abgedeckten Betriebskosten Aus den Gründen: Danach kann ein Auskunftsanspruch des Mieters zur tatsächlichen Höhe der von einer Pauschale abgedeckten…

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